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施工解密

工装装修施工详细流程及施工方案详解

发布时间:2020-01-04 作者: 成都工装公司朗煜 点击:

       工装装修是指商业空间装修施工。工装施工与其它住宅装修略有不同,在开工前需要编制与落实各项指标,如定制施工成本和控制及实施方案。总的来说,工装装修施工有着模板固定式的专项方案与详细流程。下面我们就来了解下具体都有哪些需要我们去注意的。

       首先,我们需要确定商业项目是想通过什么渠道通知或告知设计单位和施工方。通常大型商业空间装修可借助第三方权威平台发布招标信息,也就是通过互联网公开并公示给想要投标的相关公司及单位。在没有个人或特殊情况下,当然也可以自行商裁决定交由哪家工装公司去做。


       当工装项目正式启动后,接下来就是进入施工准备阶段。施工准备期间由乙方(施工单位)配备该项目的项目参与人员,一般是项目经理、班组等。其次就是编制施工组织设计,制定施工专项方案与管理规范。最后,申请并提交开工报告给相应管制机构,待审配通过后就可以材料进场,然后再工程作业人员开始施工。


       一切进展顺利的情况下,期间会向消防单位申请消防备案,因为会涉及到消防改动,然后再是装修、报建、报消防等一系列环节。成都朗煜工装公司温馨提示:消防报建与施工建议找专业有资质的单位,他们更加熟悉每个环节与时机,要避免因为自己不懂流程或标准然后延误工期,这些造成的损失其实是可以有效避免的。

       这里需要提示一点给大家。某些大型商业项目因为机制或自身要求,需要由第三方监理介入工程,其目的是为了监督与履行监理义务。监理的作用在工期与质量控制、施工安全上都有着明显的好处,所以建议有条件的企业可以花钱聘请,这对于工程和企业来讲都是有一份保障。


       当正常施工都按着正常流程作业时,相关责任人需按照施工组织设计的安排组织施工,然后做到每个环节的动态控制,在履行工程合同义务期间要做好检查、记录、分析、调度、收集、验收环节。当然,因为施工气候或特殊情况而造成的施工延误也要做好索赔工作,无论是甲方还是乙方都应该有相应约束。施工索赔这些条款可以按照前期签约时的约束条款执行。

       最后,工程整体竣工验收。验收是一个相对严谨及仔细的重要环节,因此无论哪方都要派遣相应项目负责人集体参与。工程验收就代表着工程进入最后收尾阶段,通常施工方都会进行自检一次,以保障后期参与人员介入后能顺利验收合格,这也是施工方所期望的。当正式验收通过以后,甲方负责人与施工方都要做好自己管辖的相关文件,施工期间的增项与减项在后期都会进行收集并整理,直到上交、签字认可。最后,办理工程交付手续,财务根据提交的相应文件做财务结算。

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